ゲストハウス、、、、オープンできるかも?!!

資金周りや利益、ビジネス方向、Okamiと色々な場面の事を考えながら進んでおります。
少しずつ、現実に近づきつつある最近です。

物件は見つかっておりませんが、方向性は明確になりました。

いくつかあきらめないといけないことがありますが、
ひとつ、都でのオープンはしばらく厳しいと判断しました。

最近、引っ越しをしたこともありますし、
仕事面でも、全てを捨てて京都に行くことに無理があると判断しました。
京都にゲストハウスはいつかは必ずオープンしたいと思います。

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【ゲストハウス 建築基準法】3階建て以上、また、200㎡以上の物件はお金がさらにかかります!

一般の住宅をリフォームしてゲストハウスとして開業を考えている方は多いと思います。

よくゲストハウスでは用途変更が必要ないので100㎡以下の物件がいいとされていますが、
建築基準法上注意すべき点があります。

住宅をゲストハウス(旅館業)等にする場合「3階建以上」か「200㎡以上」ですと多くの建築基準法の規定にひっかかることになります。
このような希望を考えている方は選ぶ時には注意が必要です。

細かく、調べた結果を以下のようにまとめました。
OmoideHouseを開業するためには、超えないといけない壁ですね。
100㎡以下にする気は、、現在ないので。。。 でもお金がw

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헐…대박..쩔어! 일본 게스트하우스 ②

게스트 하우스 OmoideHouse 를 만들기 위해 노력하고있는 것 중에 ,
다른 게스트 하우스의 블로그 나 홈페이지를 돌아보고 있습니다.

어떤 컨셉인지, 금액은 얼마인지 분위기는 어떤가
평들도 보며 실제로 숙박은 하고 있지 않지만, 간접적으로 체험 하고 있습니다.

제목 그대로 입니다만,
헐…대박..쩔어! 일본 게스트하우스를 써 가고 싶습니다.

헐…대박..쩔어! 일본 게스트하우스① 도 있으므로 참조부탁드려요!

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ゲストハウスの利点・欠点

旅行について興味がある方は、最近多くの方々の口からゲストハウスと呼ばれる宿泊について一回ぐらいは聞くのではないでしょうか。

構成に応じて少なくない人数が共同の部屋で一緒に寝て、共同トイレ、シャワー室などの共同活動を格安料金宿泊です。

価格が安いという利点と一緒に旅行中によく知らない人との親密な関係を得ることができないかという期待感。このような集団生活による大きな利点を有することがあり、逆に大きな欠点が存在する可能性があるので、十分に考慮する必要があるところです。

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교토에 생길 게스트하우스 OmoideHouse를 위해 동료를 모집하고있습니다!

교토에 생길 게스트하우스 OmoideHouse를 성공시키기 위해서는 많은 벽을 넘어야합니다.

일단… 대출..ㅠ
지금으로선 이게 제일 높은 벽이고 이것만 넘으면 일단은
시간이 걸리는것뿐이지 별 문제는 없을거같습니다

땅을 사고 건축사와 상담을 하고 건물을 짓고… 길게봐서 12개월정도면 영업가능하다고 봅니다

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京都にできる ゲストハウス OmoideHouse 仲間を集めよう!!

京都にできる ゲストハウス OmoideHouseを成功させるには、
たくさんの壁があります。
もっとも大事なのは仲間!!!

まず、融資。
これが現在一番高い壁であり、これさえクリアできれば、とりあえず
時間をかけて何とかなります。
土地を買って建築士と相談しながら建てるので、長くて12ヶ月ほどあれば営業できるような感じです。 😀

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게스트하우스 실패?!!!!

게스트하우스 OmoideHouse실패 할 가능성은 있습니다.
외국인 여행객이 매년 역대최고수치를 갱신하고있는 현재에도 실패 할 가능성은 있습니다.

그래서 게스트하우스가 실패하는 패턴을 상상해보았습니다.
(사실….실패한 예를 찾아보려했으나 다들 실패하면 글을 안올리는지라…. 상상만 해보았습니다)

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