やっと日本で、東京で、ゲストハウス、、、、オープンできるかも?!!

資金周りや利益、ビジネス方向、Okamiと色々な場面の事を考えながら進んでおります。
少しずつ、現実に近づきつつある最近です。

物件は見つかっておりませんが、方向性は明確になりました。

いくつかあきらめないといけないことがありますが、
ひとつ、都でのオープンはしばらく厳しいと判断しました。

最近、引っ越しをしたこともありますし、
仕事面でも、全てを捨てて京都に行くことに無理があると判断しました。
京都にゲストハウスはいつかは必ずオープンしたいと思います。

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ゲストハウス開業?!開業にいくらかかる??!

●ゲストハウスの始め方、開業仕方

ゲストハウスを始めるには、まずこれは必須!!!
・ゲストハウスとして利用可能物件の取得(物件を持っているとすごく楽!)
・簡易宿所営業の許可の取得

●ゲストハウスとして利用可能物件の取得

ゲストハウスとして利用可能物件の取得については、
旅館業法、建築基準法、都市計画法、消防法など、様々な法律が関わってくるので、慎重に調べる必要があります。
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【ゲストハウス 建築基準法】3階建て以上、また、200㎡以上の物件はお金がさらにかかります!

一般の住宅をリフォームしてゲストハウスとして開業を考えている方は多いと思います。

よくゲストハウスでは用途変更が必要ないので100㎡以下の物件がいいとされていますが、
建築基準法上注意すべき点があります。

住宅をゲストハウス(旅館業)等にする場合「3階建以上」か「200㎡以上」ですと多くの建築基準法の規定にひっかかることになります。
このような希望を考えている方は選ぶ時には注意が必要です。

細かく、調べた結果を以下のようにまとめました。
OmoideHouseを開業するためには、超えないといけない壁ですね。
100㎡以下にする気は、、現在ないので。。。 でもお金がw

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スタバ 韓国 2017年 手帳 中身紹介

2016年も後残り1枚ですね。

Jayが韓国行く用事があったので、スタバの2017年版のダイアリーを買ってきてもらいました。こちらの写真がJayが実際にスタバで撮って送ってきた写真です。今年はこの4種類ですね。

 

ちなみに今年のは買ってないですが、この4種類だったみたいです。深みのある赤にミント色のゴムバンドはいいですね。

starbucks2016

 

私は選べなかったので、Jayのセンスに任せました。もらうのが楽しみになるので、それもいいですよね。

Jayが選んでくれたのはこちらの赤/Weekly Redです。今年はそれぞれ色のペン(インクは黒)が付いて来ますね。このペンもモレスキンがデザインしたそうです。

 

以前2015年版を使ったことがありますが、比べてみると同じ赤でも今年のは若干ピンクっぽいです。バンドはうっすらピンクです。写真だとあまり伝わらないですけど・・・ 😯

 

では実際の中身をみてみましょう。 😎

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担々麺はここがおいしい!- 金蠍 (キンカツ)神谷町店

私は麺を好んで食べる方です。ラーメンはそれほど食べませんけど、うどん、パスタ、担々麺、カレー麺は食べたくなる時があります。カレー麺と担々麺は特定のお店のものが好きって言った方が正しいかもしれません。今日は良く食べに行く担々麺のお店を紹介したいと思います。

神谷町駅から2分(食べログによると1分ですが、もう少し距離があるように感じます)くらいの距離にある、金蠍 (キンカツ)というお店です。食べログのページはご参考までに。

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トライアスロン トランジションスイム->バイク GOGOGO

トランジションスイム->バイク GOGOGO!!!

スイムは、1周でSKIPしたので、体力はありました。
また、滑走路の走りだし、広いので、全然普段より楽に走れたような気がしていたのですが、
またここでも問題が!!!!

今思えば、問題だらけでしたね。

サイコンが、、、、動かなかったのです。
実は、当日サイコンが壊れていました。

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2016年 08月 28日 木更津トライアスロン 参加!

タテトラが中止となって、1ヶ月経ちました。
やっとトライアスロンデビューの日が!

木更津は、アクアラインを利用すれば、東京から1時間ぐらいで行ける感じです。
第2回の大会なので、まだよく知られてはいないが、1500人ほどの大規模の大会となります。

朝4時家から出発し、5時30分にある選手受付を済ませました。
7時までのんびりと車で待ってましたが、雨が降っていて、不安がいっぱいでした。
中止になったらどうしよう!!!

でも、、、雨も止み、涼しい天気で大会が開始!
が、、、、問題発生。

Okamiに預けておいたドリンクやエナジーゼリーなどを受け取れず!!
私は、第1ウェーブで、9:00出発でしたが、、、Okamiに会えないまま出発することになりました。

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毎日書いていたブログ更新やめるとどうなる??SEO対策に影響ある?!

BLOGをやめることではなく、毎日記事を書くことをやめます!

理由は、SEO対策にとって、毎日更新が意味のないことであることに気づきました。

もちろん、毎日書いていれば、コンテンツが増えてGOOGLEから評価があがるという仕組みは理解しておりますが、
毎日、継続よりは質、コンテンツの質でした。

芸能人ではないので、毎日イベントがあるわけではありません。
頻繁に出かけたり、写真撮ったりしてても、ネタがなくなり、焦って書いてしまう日々が多かったのです。

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7月のブログ PV数, adsenseの利益, 訪問者数(wordpress アクセス 増えた?!) SEO対策その結果は?!

京都にできるゲストハウス OmoideHouseのブログのPV数,adsenseの利益,訪問者数の6月と7月を比較してみます。

4月のブログ PV数, adsenseの利益, 訪問者数
5月のブログ PV数, adsenseの利益, 訪問者数
6月のブログ PV数, adsenseの利益, 訪問者数

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